Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w miejscowości Psarskie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 310, zaledwie 2,4 km od Śremu i ok. 49 km od Poznania.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:

siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym,
centrum logistyczne lub produkcyjne,
inwestycja pod wynajem (magazyn + biura/mieszkania),
przestrzeń pod showroom, sklep wielkopowierzchniowy lub działalność usługową.

Specyfikacja nieruchomości:

Powierzchnia hali magazynowej: 500 m²
Dwa niezależne biura/mieszkania: po 160 m² każde
Pomieszczenia biurowe również wewnątrz hali
Powierzchnia działki: 1 645 m² - w całości ogrodzona
Wysokość hali: 5,5 m
Gruba posadzka (~50 cm): umożliwia korzystanie z wózków widłowych
8 słupów w hali: z możliwością modyfikacji - słupy poziome można usunąć
Kostka brukowa wokół hali - wygodny plac manewrowy i parking

Standard budynku:

Konstrukcja z pustaka 25 cm
Dach: płyta OSB + papa
Budynek otynkowany z dwóch stron
Okna PCV dwuszybowe
Boczne wejście - możliwość montażu bramy wjazdowej
Front budynku przystosowany pod witrynę wystawową

Media i przyłącza:

Kanalizacja, woda, prąd
Linie telefoniczne
Gazociąg i światłowód - przy granicy działki (możliwość szybkiego podłączenia)

To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości gotowej do działania, z możliwością prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscu. To również atrakcyjna propozycja dla inwestorów - dzięki niezależnym wejściom i funkcjonalnemu układowi możliwy jest wynajem poszczególnych części obiektu, co przekłada się na stabilny dochód pasywny.



Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji!